전월세신고제란 무엇인지, 시행시기까지!
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2021.03.26
4482 금융
전월세신고제란 무엇인지, 시행시기까지! 봄에는 이사가 유독 많은데요, 추운 겨울을 보낸 뒤 날이 풀리면서 그동안 미뤘던 이사 계획을 실천하는분들이 많기 때문입니다. 오는 4월부터 전월세신고제가 시범적으로 실시되는데 전월세신고제란 무엇인지 정확한 시행시기는 언제인지에 대해서 알아보도록 하겠습니다.전월세신고제란? 요약해서 말씀드리자면 임대인과 임차인 간 전얼세 계약을 맺을 때 이 계약서안에 있는 내용을 기한내에 지방자치단체에 신고하는 것을 말합니다.신고내용 : 임대 계약 당사자, 보증금, 임대료, 임대기간, 계약금 및 중도금 납부일과 같은 계약 사항을 30일 안에 시,군,구청에 신고하는 제도입니다.신고기간 : 계약일을 기준으로 30일 안에 해야합니다.신고대상매물 : 상가나 오피스를 제외한 모든 전월세 거래매물이 해당합니다.시행일 : 4월 6일부터 시범적으로 운영되고, 6…
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부동산 중개 수수료 기준, 누가 정할까!
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2021.03.23
3593 금융
부동산 중개 수수료 기준, 누가 정할까! 봄은 특히 이사를 많이 가는 계절 중 하나인데요, 주택이나 토지, 상가 등을 매매하거나 임대 등 거래를 진행할 때 중개업자에게도 중개 수수료 명목으로 일정 수준의 돈을 지급하는데 그렇다면 부동산 중개수루료는 기준이 무엇이고 누가 정한것일까요?부동산 중개수수료란? 중개업자가 주택, 토지, 상가 등 부동산 권리의 득실 변경 행위를 알선하고 중개하여 받는 금액을 부동산 중개수수료라고 하는데요, 흔히들 복비나 중개보수라고 부릅니다.부동산 거래를 해보신분들을 아시겠지만 중개업자의 경우 중개대상물의 권리관계를 세세하게 확인해서 매물에 대한 정보를 취합하고 거래 대금을 정리해주며, 계약서 작성 등의 번거롭고 어려운 일들을 대신 처리해줍니다.부동산 중개수수료 지급 수수료 지급은 대부분 잔금을 치르는 날 또는 별로의 약정을 통해 이루…
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권리금이란 무엇인지 알아보세요!
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2021.03.18
3756 금융
권리금이란 무엇인지 알아보세요! 권리금이란 무엇을 뜻하는지 알고 계시나요? 상가를 돌아다니다보면 권리금 얼마 혹은 권리금 없음 등의 종이가 붙어있는걸 한번쯤 보셨을거라 예상이 되는데요, 어떤 의미를 담고 있는 용어인지 알아보도록 하겠습니다.권리금이란? 일반적으로 사용되는 의미는 상가나 회사 등을 거래할 때 기존에 영업을 하고 있던 분 혹은 건물주의 영업방식과 영업에 필요한 요건 등을 인계받는 대가를 의미하는데요, 기준에 따라서 바닥권리금, 시설권리금, 영업권리금으로 분류가 이루어집니다.바닥권리금 바닥 권리금은 자리가 얼마나 좋은지 유동인구가 많은지 등에 따라 달라지는데요, 해당 상가가 위치해 있는 입지적 특성에 따라서 요구하는 금액이 달라집니다.상가의 입지적인 이점을 바탕으로 요구되는 권리금이기 때문에 상가 건물주의 경우 기존 영업주가 없는 신축이나 비어 있…
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경제력 키우는 방법 TIP!
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2021.03.09
44761 금융
경제력 키우는 방법 TIP! 코로나바이러스가 장기화되면서 경제적 침체가 계속되고 있는데요, 이러한 환경속에서 취업의 길은 더욱 좁아졌고, 직장을 다니고 있던 분들도 일자리를 잃거나 연봉 삭감 등의 이슈가 많아지고 자영업을 하시는분들도 사정이 안좋은건 마찬가지입니다.이렇게 불안정한 상황 속에서 경쟁력을 갖추지 않으면 더 어려운 상황이 발생할 수 있기 때문에 평소에 꾸준히 경제력을 키우기 위해 노력해야하는데요, 경제력 키우는 방법은 어떤 것들이 있을지 알아보도록 하겠습니다.국가지원 혜택 활용 대부분의 전문가들은 코로나 장기화로 인해 취업 시장의 활성화는 당분간 어려울것이라고 이야기 했는데요, 이 문제에 대한 대책안으로 정부에서 청년들에게 여러 고용 기회를 제공하기 위해 노력하고 있습니다.그중에 공공데이터 청년 인턴십이 있는데요, 청년 약 9000여명에게 ICT 분야 일자…
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2021 최저임금 월급 알아보세요!
대출브라더스
2021.03.08
9540 금융
2021 최저임금 월급 알아보세요! 회사마다 다르지만 대부분 연초에 연봉협상이 이루어지는데요, 작년 잡코리아에서 진행한 조사에 따르면 국내 기업 중 절반 가까이는 2021년 연봉 동결할 것이라는 의견을 내비추었다고 하는데요, 경제 상황이 좋지 않아 큰 영향을 미친것으로 보이긴 하지만 직장인분들의 아쉬운 마음도 이해가 가는 상황입니다. 하지만 연봉협상을 통해 인상의 계획이 있다고 한 곳도 약 23% 정도 존재했는데요, 연봉을 인상하는 이유 중 하나로 최저임금 향상을 꼽았습니다. 그럼 최저임금이 월급에도 영향을 주는지 알아볼까요?최저임금이란 우선 최저임금제도부터 설명드리자면 임금이 낮은 근로자를 보호하기 위해서 법으로 정해진 임금의 최저선을 의미합니다.근로자가 최소한의 생활을 보장받을 수 있도록하는 것이 목적인데요, 말도안되는 임금으로 피해를 입지 않도록 사전…
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2021 근로장려금 대상자 알아보고 신청하세요!
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2021.03.05
7603 금융
2021 근로장려금 대상자 알아보고 신청하세요! 3월은 근로장려금 반기 신청기간인데요, 3월 1일부터 15일까지입니다. 그럼 근로장려금을 받기 위해서는 어떤 조건을 갖추어야하는지, 또 신청은 어떻게하는지 등 2021 근로장려금에 대해서 알려드리도록 하겠습니다.금로장려금이란? 근로장려금은 일은 하고 있지만 소득이 적어 생활에 어려움을 겪는 근로자와 사업자 또는 종교인 가구에 대해 가구원 구성과 총급여액 등에 따라서 산정된 근로장려금을 지급함으로 근로를 장려하고 실질소득을 지원하는 근로연계형 소득지원 제도를 말합니다.2021 근로장려금 대상자 대상가구 : 본인이 속해있는 가구가 어떤 가구에 속하는지 확인해봐야하는데요, 구분은 단독가구, 홑벌이 가구, 맞벌이가구입니다. 각 가구는 가족 구성원에 따라 다르니 어떤 가구에 속해있는지 확인해보시기 바랍니다.부…
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월급날 25일 이유가 있다!
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2021.03.02
11322 금융
월급날 25일 이유가 있다! 직장인들의 월급날은 대부분 특정 날짜로 지정되어 있는데요, 지인이나 친구들 사이에서도 월급날이 같은 경우가 굉장히 많습니다. 대부분 월급날이 25일로 지정되어 있는데 10일날 받는 곳도 많습니다. 그런데 왜 회사마다 날짜가 다르지 않고 일정하게 정해져있는 것일까요?월급날 25일 산업혁명 이전에는 내가 일한만큼 일한것에 대한 대가를 농작물이나 기타 물건으로 받아왔는데요, 이후에 노동 시간이 기준이되고 일을 한 기간만큼 돈을 받게되는 월급이라는 개념이 생겨났습니다.우리나라의 월급날은 1899년 대하천일은행의 관행에 의해서 25일을 월급날로 지정했다는 기록이 존재하는데요, 모든 정산을 수기로 진행했었기 때문에 계산적으로 편하도록 0이나 5로 긑나는 날짜에 맞춘것입니다. 따라서 달마다 10일을 기준으로 전월의 결산을 마무리짓고 이후 10…
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암호화폐 용어, 관심있다면 이정도는 알고있자!
대출브라더스
2021.02.25
9263 금융
암호화폐 용어, 관심있다면 이정도는 알고있자! 암호화폐에 대해 관심이 있으신가요? 그렇다면 자주 사용되는 암호화폐 용어 정도는 알고 있어야한다고 생각합니다. 시장에서 사용되는 용어들을 정확하게 알고 있는것부터가 투자를 시작하는 첫걸음이기 때문인데요, 암호화폐 투자를 생각하고 있다면 용어부터 파악해보시기 바랍니다!암호화폐 용어 트레이딩 : 거래소를 통해 암호화폐를 매매하는 것을 의미하며 주식과는 다르게 암호화폐는 가치를 측정하기가 어렵기 때문에 고위험 투자시장이라는 특성이 있습니다.채굴 : 마이닝이라고도 하는데요, 컴퓨터를 통해 블록체인에서 암호화된 문제를 해결해가면서 전자화폐를 획득하는 과정을 말합니다. 핫월렛 : 언제든지 사용할 수 있는 암호화폐 지갑으로 온라인으로 연결되어 있기 때문에 실시간으로 원할때 사용가능하다는 장점이 있지만 해킹에 대한 위험을 떨치…
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중위소득 계산방법 이렇게해보세요!
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2021.02.24
7095 금융
중위소득 계산방법 이렇게해보세요! 중위소득이라고 들어보셨나요? 정부에서 제공하는 지원금 가운데 신청자 조건을 확인해보면 중위소득 기준이라는 말이 있는데요, 특히 작년 긴급재난지원금 지급으로 인해 많은 사라들이 중위소득 계산을하여 어떤 대상에 해당하는지 확인했었습니다.그렇다면 과연 중위소득이라는 단어는 어떤 의미가 담겨져 있고, 이를 계산하려면 어떤 방법을 써야하는지에 대해서 설명해드리도록하겠습니다.중위소득 뜻 중위소득은 전국민을 소득순으로 분리했을때 정중앙에 분리되는 소득을 의미하는데요, 기준 중위소득의 경우 2015년도에 도입이 이루어졌으며 매년 보건복지부 장관이 산출한 중위소득을 공표하고 이는 다양한 정부 정책에 대한 수급자를 선정하는데 활용되는 대표적인 지표입니다.기준 중위소득을 바탕으로하여 국가장학금이나 긴급복지지원제도, 국민취업지원제도 등 다양한 정부 정책에…
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전월세 금지법 시행 언제부터일까요!
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2021.02.19
10149 금융
전월세 금지법 시행 언제부터일까요! 전월세 금지법 시행일은 오늘인 2020년 02월 19일부터인데요, 주변 시세에 비해서 저렴하게 아파트를 분양했다면 최소 2년에서 최장 5년까지는 실제 거주를 해야됩니다. 따라서 분양받은 아파트를 남에게 바로 전세 및 월세로 주기 힘들어진 것입니다.전월세 금지법 해당 법은 주변의 아파트보다 저렴한 아파트를 분양받아서 시세 차익을 얻으려하는 투기 세력을 줄이는 목적으로 시행된 것인데요, 실제 거주할 사람들 위주로 아파트를 분양받을 수 있게하는것이죠. 좋은 취지이지만 개발 지역의 전월세 물량을 부족하게해 전세난이 생길수도 있다는 우려의 목소리도 나오고 있습니다.저렴한 시세 확인방법 내가 주변 시세보다 더 저렴하게 분양받았는지 어떻게 알까요? 바로 분양가상한제가 적용되었는지 확인하면되는데요, 아파트 값이 너무 비싸지지 않게 일정 …
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